一、装修价格的基础是材料价格。
物以稀为贵,产地较远或较稀少的材料自然要比当地生产的或普通的材料贵,而品牌装修材料则要比普通装修材料贵,这是影响材料价格的根本因素。
技术和价格都不一样。在此过程中,我们要考虑施工队的水平和工人的生产水平。工人的手艺在材料相同的情况下也是一个重要因素。这与装修的具体质量直接相关。熟练的工人,受过良好训练的价格自然要高一些,反之则低一些所以在判断价格时特别注意询问施工队的等级、等级。再加上工作时间,工作时间的多少也会影响到价格。
二、建筑管理影响造价。
拥有好的材料,好的工人,还有优秀的施工管理人员。一个项目如果没有一个好的建设者,即使有好的工人,也是不行的。建筑施工过程本身就是一个复杂的过程,家庭装修面小,工种多,各工种交叉作业,工序的顺序对保证建筑施工质量至关重要。一家优秀的公司非常重视其施工管理方面的工作,建立了一整套强有力的、非常注重质量和效率的工程管理组织,该组织由各种各样的专业工程师组成,他们是一家优秀装饰公司的可靠保证,也是装修工程质量的可靠保证。要求这样的机构花费更多的费用,这些费用自然也要体现在价格上。因此施工管理也会影响到价格。
三、企业选择影响价格。
优质的装修公司应该有一定规模,各部门都比较齐全。一般而言,它有办公室、设计部、工程监理部、物资供应中心、财务、审计等部门。这需要一定的成本,这些成本在价格中自然地体现出来。传统装修公司是以自己的实力,以自己的管理向您和整个社会承诺质量的。其基础不在于木工的水准,而在于通过一个有组织、有纪律、有效率的集体,确保每项工程、每道工序的质量,使工程质量接近完美。因此说,优秀的正规公司的价格肯定要比不正规、不优秀的价格高。
装饰预算也是装修其它一切事情的前提,是最关系到业主切身利益和生活质量的一部分,那么我们常看到的装饰预算包括哪些方面,哪些地方容易产生分歧,怎样才能看懂预算表呢?看装修预算表的六大招,让装修更省钱。
施工工艺方面,很多业主在这方面吃亏,因为虽然有很多公司会说明施工材料和价格等,但却不会说明施工工艺,这是很多装修公司欺骗业主的常用方法,很多装修公司利用装修预算表在这方面缺失,在施工过程中严重不按行业规范,偷工减料,只做表面文章,一旦出了问题就一拖再拖。这个方面非常重要。
四、人工费用
这个项目很容易被忽视,因为很多业主认为这个不重要,其实这个项目必须要有,因为它涉及到后期的结算问题,还有诸如出现问题的地方,增加的项目,这样有利于质量,也可以检查施工质量。材料说明,这是很多装修公司欺骗业主的常见手法之一,尤其是前些年,装修公司的装修预算表,会注明要用哪种材料,但没有注明材料的品牌、尺寸等,这样在实际使用时就以次充好,装修公司就在其中赚取材料差价。
五、包含项目
装修预算表一般包括主材、辅材、人工费等三大块,一定要看清楚装修预算表是否标明了各种材料。付款问题,现在使用比较多的付款方式是先付30%,中期付35%,后期付30%,最后付5%,这里有几点一定要注意,预付款不能太多,钱是对你的装修质量和进度的保证,每次付进度款前一定要确认工程是否符合要求,尾款一定要注意,一般在装修3个月后没有发现问题,就可以退回,另外付款相关事宜一定要在装修合同中注明。
工程量差,这是目前最常见的一种虚假方式,很多装修公司在量面积时,故意将某些项目漏掉或少算,这样总造价就压下来了,等业主选定后,按实际预算计算,这样的话,比装修预算表要多出不少钱。